ภายใต้การจำนอง เป็นเรื่องปกติที่จะเข้าใจเงินกู้ที่ธนาคารจัดหาให้คุณโดยเฉพาะสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ อสังหาริมทรัพย์ที่ได้มาเป็นหลักประกัน จำเป็นต้องพิจารณาการศึกษาเอกสารทั้งหมดเกี่ยวกับการให้กู้ยืมจำนองอย่างรอบคอบตามโครงการที่ธนาคารเสนอให้คุณเพื่อทราบสิทธิ์และภาระผูกพันของคุณล่วงหน้ารวมทั้งเตรียมพร้อมสำหรับค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องทั้งหมด
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
เลือกอพาร์ตเมนต์และเลือกธนาคาร เลือกธนาคารที่ออกเงินกู้จำนองสำหรับการซื้ออพาร์ตเมนต์ในรัสเซียโดยมีเงื่อนไขที่ยอมรับได้มากที่สุดสำหรับคุณ คุณต้องทำความคุ้นเคยกับข้อเสนอทั้งหมดจากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำสำหรับการขายอพาร์ทเมนต์ และเลือกข้อเสนอที่เหมาะสมที่สุดสำหรับตัวคุณเอง
ขั้นตอนที่ 2
คำนวณจำนวนเงินกู้โดยใช้เครื่องคำนวณสินเชื่อที่อยู่อาศัย การใช้เครื่องคิดเลข คุณสามารถกำหนดจำนวนเงินกู้โดยประมาณและโปรแกรมเงินกู้ที่เหมาะสมได้
ขั้นตอนที่ 3
กรอกใบสมัครออนไลน์ที่โพสต์บนเว็บไซต์ของธนาคาร กรอกใบสมัครบนเว็บไซต์ของธนาคารและด้วยเหตุนี้คุณจะได้รับการตัดสินใจเบื้องต้นเกี่ยวกับการจัดหาเงินกู้จำนอง
ขั้นตอนที่ 4
คุณต้องเตรียมและจัดทำเอกสารอย่างถูกต้องสำหรับการรับจำนองอพาร์ตเมนต์ ธนาคารจะพิจารณาเอกสารที่คุณให้มาและตัดสินใจขั้นสุดท้ายเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการให้เงินกู้แก่คุณ บริษัทประกันภัยจะตรวจสอบโฉนดที่ดินสำหรับอพาร์ตเมนต์ และบริษัทประเมินอิสระจะช่วยกำหนดมูลค่าตลาด
ขั้นตอนที่ 5
ขั้นตอนสุดท้าย ธนาคารพร้อมที่จะทำธุรกรรมกับคุณ - เพื่อลงนามในสัญญาเงินกู้ควรมีการร่างสัญญาซื้อขายอพาร์ตเมนต์
ขั้นตอนที่ 6
อีกจุดที่ต้องให้ความสนใจคือค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมของการจำนอง นอกเหนือจากดอกเบี้ยเงินกู้รายปี เป็นการพิจารณาคำขอกู้เงิน เมื่อธนาคารทราบความน่าเชื่อถือของลูกค้า การประเมินสถานที่ที่ต้องการจำนอง ซึ่งจำนวนเงินกู้ยืมที่ธนาคารออกให้นั้นขึ้นอยู่กับการพิจารณา ของอพาร์ทเมนต์ที่คุณตัดสินใจซื้อภายใต้โครงการสินเชื่อจำนอง ค่าใช้จ่ายหลังสามารถแก้ไขได้หรือขึ้นอยู่กับจำนวนเงินกู้ อย่าลืมเกี่ยวกับจำนวนเงินที่คุณจะต้องจ่ายสำหรับบริการธนาคาร เช่น การเปิดบัญชี การให้เงินกู้ การใช้ตู้นิรภัย และอื่นๆ นอกจากนี้ ธนาคารบางแห่งกำหนดให้มีการรับรองเอกสารสัญญาจำนอง ซึ่งจะต้องใช้ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมด้วย