การลงทะเบียนอพาร์ตเมนต์ใหม่หรือการแบ่งพื้นที่ใช้สอยสำหรับเด็กได้รับการลดความซับซ้อนลงตั้งแต่มกราคม 2549 เนื่องจากภาษีการบริจาคทรัพย์สินถูกยกเลิก ในเรื่องนี้ การลงทะเบียนอพาร์ตเมนต์สำหรับเด็กอีกครั้งทำได้ง่ายกว่าและถูกกว่าด้วยการบริจาค อย่างไรก็ตาม ขั้นตอนการลงทะเบียนใหม่นั้นค่อนข้างซับซ้อน เนื่องจากต้องใช้เวลามาก
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ในการจดทะเบียนอพาร์ตเมนต์ใหม่หรือแบ่งพื้นที่ใช้สอยสำหรับเด็กที่เป็นผู้ใหญ่ ขั้นแรกคุณต้องรวบรวมชุดเอกสารที่จำเป็น ได้แก่:
• หนังสือรับรองความเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์;
• สัญญาแปรรูปหรือสัญญาซื้อขาย
• หนังสือรับรองจาก BTI เกี่ยวกับราคาประเมินของอพาร์ตเมนต์;
• หนังสือรับรองจากสำนักงานสรรพากร ในกรณีที่อพาร์ตเมนต์ที่ออกใหม่ก่อนหน้านี้ถูกโอนไปให้เจ้าของโดยมรดกหรือภายใต้ข้อตกลงของขวัญ
• แยกจากบัญชีส่วนตัว;
• หนังสือรับรององค์ประกอบครอบครัว;
• หนังสือรับรองการไม่มีหนี้ค่าสาธารณูปโภค
ขั้นตอนที่ 2
ในกรณีที่มีการพัฒนาขื้นใหม่ก่อนหน้านี้ในอพาร์ตเมนต์จำเป็นต้องส่งเอกสารจากองค์กรที่อยู่อาศัยเพื่อยืนยันความถูกต้องตามกฎหมายของการพัฒนาขื้นใหม่ หากการพัฒนาขื้นใหม่ในอพาร์ตเมนต์ไม่ถูกกฎหมายการรวบรวมเอกสารจะยากขึ้น ในกรณีนี้จำเป็นต้องติดต่อองค์กรที่อยู่อาศัยเพื่อจัดเตรียมการพัฒนาขื้นใหม่ในอพาร์ตเมนต์ตามลำดับ
ขั้นตอนที่ 3
หลังจากรวบรวมเอกสารทั้งหมดแล้ว คุณต้องติดต่อทนายความเพื่อจัดทำข้อตกลงการบริจาค เมื่อจัดทำข้อตกลงการบริจาค เจ้าของอพาร์ทเมนท์และเด็กที่จะลงทะเบียนอพาร์ตเมนต์อีกครั้งจะต้องอยู่ด้วย
ขั้นตอนที่ 4
แพ็คเกจเอกสารและข้อตกลงการบริจาคที่ลงนามต่อหน้าทนายความถูกส่งไปยังแผนกบริการทะเบียนกลาง ณ สถานที่ที่อพาร์ทเมนท์ถูกลงทะเบียนใหม่เพื่อให้ถูกต้องตามกฎหมายในการเป็นเจ้าของเด็ก
ขั้นตอนที่ 5
หากอพาร์ตเมนต์ออกใหม่สำหรับผู้เยาว์ จะต้องแนบหนังสือมอบอำนาจจากเด็กเองกับเอกสารข้างต้นเพื่อรับของขวัญ แต่เนื่องจากเด็กยังเป็นผู้เยาว์และตัวเขาเองไม่มีสิทธิ์ออกหนังสือมอบอำนาจ ญาติสนิทเช่นคุณย่าสามารถทำสิ่งนี้ให้กับเขาได้ ดังนั้น คุณย่าจะดำเนินการตามขั้นตอนในการลงทะเบียนอพาร์ตเมนต์อีกครั้งสำหรับบุตรหลานที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ และยอมรับอพาร์ตเมนต์เป็นของขวัญในนามของเด็ก
ขั้นตอนที่ 6
ในกรณีที่อพาร์ตเมนต์เป็นเจ้าของร่วมกันโดยคู่สมรสสองคน จะต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสคนใดคนหนึ่งเพื่อลงทะเบียนอพาร์ตเมนต์ใหม่หรือแบ่งพื้นที่ใช้สอยสำหรับเด็ก